Diagnostic immobilier Dordogne
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Diagnostics avant travaux Périgueux RT2012 Cahors DPE Pradines

Les diagnostics avant travaux / démolition, c’est notre métier

Dès lors que vous souhaitez réaliser des travaux importants ou que vous envisager de démolir, même partiellement, un bien immobilier, certains diagnostics deviennent obligatoires en vertu de la législation française.

Ces derniers ont vocation à protéger les intervenants sur le chantier et prennent la forme d’un diagnostic amiante et d’un diagnostic plomb. Le diagnostic amiante doit être réalisé dès lors que le bien immobilier concerné a été érigé avant le 1er juillet 1997 puisque c’est à cette date que les matériaux amiantifères ont été interdits dans les constructions.

Le diagnostic consistera ici à effectuer un repérage de ces matériaux, que ces derniers soient visibles ou encoffrés et qu’ils soient accessibles ou non. Les résultats de ce repérage seront ensuite transmis au chef des travaux qui devra, si cela est possible, faire retirer l’amiante avant travaux et/ou démolition mais aussi prendre les mesures de protection adéquates pour les personnes qui interviendront sur le chantier.  Pour le diagnostic plomb avant travaux, il ne concerne lui que les biens bâtis avant le 1er janvier 1949, année à compter de laquelle le plomb a été interdit dans les peintures destinées à l’intérieur des habitations.

Le diagnostic consistera en une mesure de la concentration du plomb.

Si celle-ci est supérieure à 1mg/cm2, le diagnostic est considéré comme positif.

Le chef des travaux devra alors mettre en œuvre des mesures de protection pour tous les intervenants sur le chantier. Dans le département de la Dordogne, il est possible de solliciter l’entreprise Bâti Solutions Expertises (BSE) pour faire réaliser ce type de prestations.    

Diagnostic immobilier Sarlat-la-Canéda

Le centre-ville de Sarlat est composé d’un ensemble urbain médiéval parmi les plus importants du monde.

Homogène il abrite un lacis de ruelles et de venelles pittoresques qui débouchent sur des placettes bordées d'hôtels particuliers aux toits de lauze.

A Sarlat le diagnostic de performance énergétique est obligatoire dès lors que le bien a été construit à partir de juin 2007.

BSE - Bâti Solutions Expertises réalise votre DPE à Sarlat.